不動産投資の計算ツール

購入判断に必要な指標を、登録なし・無料でその場で計算できます。より詳しい30年キャッシュフロー・購入判定はPropilar本体で。

DSCR計算ツール

家賃収入と借入条件から返済余裕率（DSCR）をその場で計算。1.3以上が目安。

デッドクロス計算ツール

建物価格・構造・築年から、中古の残存耐用年数・年間減価償却費と、デッドクロスが何年目に来るかを自動判定。

諸費用計算ツール

仲介手数料・税金・融資費用など購入時の初期費用と必要自己資金を概算。

実質利回り（FCR）計算ツール

空室・運営費・諸費用を織り込んだ実質利回りと、表面利回りとの差を確認。