【この物件、買っていい？#7】武蔵中原駅 徒歩4分・築39年の鉄骨アパート｜融資20年だと月6.7万円の持ち出し
武蔵中原駅徒歩4分、1987年築・鉄骨造・11戸・1億500万円・表面利回り6.50%のアパートをPropilarで判定。融資20年だと月6.7万円の持ち出しで「リスク要因多い」、35年なら月9.6万円のプラスで「要確認項目あり」。築古の鉄骨は融資期間で判定が変わります。
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武蔵中原駅徒歩4分、1987年築・鉄骨造・11戸・1億500万円・表面利回り6.50%のアパートをPropilarで判定。融資20年だと月6.7万円の持ち出しで「リスク要因多い」、35年なら月9.6万円のプラスで「要確認項目あり」。築古の鉄骨は融資期間で判定が変わります。
姉ケ崎駅徒歩18分、2016年築・軽量鉄骨造・10戸・1億700万円・表面利回り8.23%のアパートをPropilarで判定。融資25年なら月13.8万円のプラスで「収支良好」、耐用年数の残り17年だと月1.0万円の赤字で「リスク要因多い」に反転します。