リスク管理 感度分析とは？金利上昇・空室悪化・賃料下落で物件の耐性を測る方法 感度分析は「条件が悪化したら収支がどう変わるか」を数字で確認する手法です。金利・空室率・賃料の3シナリオで不動産投資リスクを事前に把握する方法を解説します。 最終更新：2026年4月
ケーススタディ 感度分析の実例｜金利上昇・空室増加でどこまで耐えられるか 不動産投資の感度分析を実例で解説。金利が1〜2%上昇したら・空室率が10〜20%悪化したら・賃料が10%下落したらどうなるかを数字で確認する方法を示します。 最終更新：2026年3月