無料PDF・A4で4ページ

物件を買う前のチェックリスト20項目

契約書にハンコを押す前に、ここだけは数字と現地で確かめてください。販売図面やレントロールを横に置いて、上から順に □ を埋めていく形のPDFです。

5つの分野・20項目

収支（5項目）実質利回り・DSCR・BER・相場家賃・経費を入れた手残り
地域需要（4項目）需要スコア・人口と世帯数・需要の源と競合・10年後の人口
物件（5項目）耐震基準・修繕履歴・設備と管理・法律・災害リスク
融資（4項目）複数行の比較・金利や空室の悪化・返済負担・手元資金
出口（2項目）売却まで含めたIRR・次の買い手が融資を受けられるか

各項目に「Propilarのどの数字を見ればよいか」と「資料・現地・金融機関で確かめること」を分けて書いています。収支の5項目のうち4つは、Propilarに物件価格・家賃・融資条件を入れれば登録なしで確かめられます。

無料で受け取る

メールアドレスを登録すると、すぐにPDFのダウンロードリンクをお送りします。

ご登録いただくと、Propilarから不動産投資の数字の見方、新機能、有料プランのご案内をメールでお送りします。配信元: アンジニー株式会社。メールはいつでも、各メールのフッターにあるリンクから1クリックで解除できます。ご登録の情報とご返信の内容は、資料の送付・メールの配信・お問い合わせへの対応にのみ使います。

まずは手元の物件で判定だけ見てみたい方は、 Propilar に物件価格と家賃を入れてください（登録不要）。