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GPI・EGI・NOIの違いとは？不動産収益の3ステップを図解

GPI（総潜在賃料）・EGI（実効総収入）・NOI（純営業収益）は不動産収益を段階的に整理する指標です。FCR計算の基礎となる3つをわかりやすく解説します。