#収益価格

物件価格の妥当性を判断する方法（積算価格と収益価格）

不動産の価格が「高いか安いか」を判断する方法として、積算価格（土地+建物の再調達コスト）と収益価格（NOIを還元利回りで割った価格）の2つの計算手法を解説します。